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【分享雜誌報導】七期、水湳地價勁揚營建成本攀升

2022.03.18
台中近幾年競爭激烈,七期、水湳特區與單元二預售屋價格節節攀升,加上土地成本與建地獲取不易,促使許多一線建商轉向新興重劃區如廍子、機捷特區進行布局,累積實戰經驗與品牌價值並且持續掌握豪宅市場動態,蓄勢待發準備再度進入高價精華區推案,包括總太、惠宇、順天等品牌建商便有此現象,其中,總太地產在數年前揮軍北屯廍子推出造鎮案累積眾多實戰經驗與品牌價值,近期帶著厚重品牌基石前進水湳中央公園推出高價超高樓層豪宅。

據了解,近年經營成效蟬聯上市建商品牌績優股的總太地產(3056),繼去年底北屯區造鎮開發案「心之所向」總銷158億創下光速完銷佳績後,立刻迎來「總太集團」三十周年的嶄新布局,翻開30年的成長歷程,總太開發基地謹守優質生活基因的地段哲學,打造一棟棟親公園的綠氧好宅,繼民國百年代表作頂級豪宅「總太東方帝國」創下七期第一座SS全鋼構超高層大樓,榮獲百年國家卓越建設獎最佳施工品質獎桂冠,而後在北屯廍子推出萬坪造鎮案「總太聚作」、「心之所向」等作品創下銷售佳績,展現生活美學聚落的軟實力為總太地產(3056)打下深厚品牌基石。

近期開發軌跡隨台中建城百年躍升國際城市的進化腳步邁入水湳永續智慧城,打造迎接國際趨勢與新時代的健康建築,總太將陸續推出敦化路上四面臨路完整街廓的精緻好宅「總太兼得」,觀察目前水湳周邊及十四期推案成交實價登錄約50~60萬/坪,以周邊土地成交行情價格推估未來的房價勢必從6或7字頭起跳,另外,預計在眾所矚目的20萬坪中央公園第一排推出指標案「總太至境」,百坪豪宅問鼎國際市場。

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